1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+9.2%
藤沢市
50.2万円/㎡
前年比-2.5%
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コーポ土棚
神奈川県藤沢市下土棚
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩16分
1977年築 / 3階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
1,840万円
32.6万円/㎡
1,145
1,608
2,072
2,535
AI査定結果
推定相場価格
1,840万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,072万円
28.5万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月3日
コーポ土棚
1,499万円（26.5万円/㎡）/ 1階 / 56.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,499万円 | 26.5万円 | 1階 | 56.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 1,599万円 | 28.3万円 | 1階 | 56.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,280万円 | 21.7万円 | 3階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,280万円 | 21.7万円 | 4階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | コーポ土棚 藤沢市下土棚 | 長後駅16分 | 1,499万円 | 26.5万円 | 56.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤沢長後スカイハイツ 藤沢市宮原 | 長後駅44分 | 1,590万円 | 27.4万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/20 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,948万円 | 28.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/28 | 藤沢立石ハイツB棟 藤沢市立石一丁目 | 善行駅12分 | 1,495万円 | 21.6万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 1,800万円 | 27.5万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤沢ニューライフ3号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2026/02/08 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅20分 | 1,300万円 | 25.6万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | シャルマンコーポ藤沢 藤沢市大鋸 | 藤沢駅22分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/08 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 1,999万円 | 32.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/13 | 藤沢マンション 藤沢市藤沢 | 藤沢駅10分 | 1,420万円 | 32.7万円 | 43.37㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/10 | 鵠沼フラワーマンション 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅5分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/29 | イトーピア藤沢マンション 藤沢市南藤沢 | 湘南新宿ライン高海藤沢駅3分 | 1,600万円 | 32.2万円 | 49.62㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 恒陽藤沢マンション 藤沢市片瀬 | 藤沢駅14分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンコーポ藤沢 藤沢市弥勒寺三丁目 | 藤沢駅22分 | 1,798万円 | 30.8万円 | 58.36㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、藤沢市では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は藤沢市の平均と比較して47.2%割安です。